新华联运河湾:配套设施有限 物业服务有待提升
入住时间:2010年12月 地址:通州区运河东岸奥体公园南侧
首次开盘价格:11000元/平方米 目前二手房价格:23108元/平方米 区域新房价格:21953元/平方米

新华联运河湾位于通州区运河东岸奥体公园南侧,由北京新华联伟业房地产有限公司开发。


附近配套设施相对有限 内外环境较好


从小区步行10分钟范围内可以抵达的生活配套设施仍相对有限,周边区域仍在发展之中。


小区周边的公共交通也稍有欠缺,距离八通线约2公里,公交车线路相对有限。不过,马上开通的地铁6号线二期,设站玉带河大街,距离本项目约200米。


小区的内部环境和外部环境均较好。小区的绿化水平较高,花草树木修剪的井井有条,整体环境宜人。小区的道路干净、整洁,路面落叶较少。小区紧靠京杭大运河和运河公园,其他的数个公园也距离不远,外部自然环境优美。


小区安保有漏洞 物业服务有待提升


小区大门处和楼门处设有两级门禁系统,门禁系统运行良好。但根据业主的反映,“外来车辆和外来人员均无需登记即可进入小区”。


保安对小区进行24小时巡视。小区设有特定的巡视点,保安须在这些地方刷卡,才能完成巡视。


小区的整体建筑质量较好,没有发现重大质量问题。物业服务水平一般,有的业主反映,“物业在处理业主的问题上不够及时,有拖延现象”。


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