中建玲珑山:周边环境成业主隐忧
入住时间:2013年6月 位于:朝阳京通快速路传媒大学南500米
首次开盘价格:18000 元/平方米 目前二手房价格:25810元/平方米 区域新房价格:43811元/平方米

中建﹒玲珑山由中建地产的北京运营平台――中建国际开发和建设,位于八通线传媒大学站向南侧,根据记者实际调查走访,项目距离八通线传媒大学站步行需要20分钟。


配套不成熟 交通拥堵


中建?玲珑山附近为城中村,周边零散的商贩较多,黑河、摩的也较多。缺少大型超市,玲珑山自身商业配套项目正陆续营业。但目前来看都以饭店居多,附近只有一家储蓄银行,没有商场、没有社区医院、缺少健身房,缺少公交线路,只有一路公交车路过此地,去地铁较近的方式是需要穿越过珠江绿洲小区。除了坐地铁和公交,开车进城就要到双桥掉头往城里扎,双桥地段经常堵车。


环境需要内外兼修


小区大门设有门禁,也有保安站岗。不过当记者与其业主一同进入小区时,保安并未阻拦,记者顺利进入小区。小区内部环境与外部相比比较安静,有给儿童设置的嬉戏区,很多家长带着孩子在此玩耍,还设置许多长椅为业主休息使用。


记者在小区里看到快递车辆可以自由进入小区,并且小区没有自行车库,经常可以看到自行车辆乱停的现象。业主对小区内部环境普遍反映较好,只是气候临近冬季,因此落叶植物远没有夏季般繁茂,但草地依旧青翠。


小区外部几乎有空位的地方都停满了汽车,连主干道的两侧都停满了汽车,业主表示此处经?;岱⑸刀碌南窒?。


“左右CBD,注定稀缺”,这是中建?玲珑山一直以来的广告语。而在对该项目细致的考察中,周边环境杂乱、配套缺乏等情况的逐渐浮现,显然与之标榜的人性、绿色的交通,国际水准的医疗、教育等宣传相去甚远。


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