鸿坤地产:细节之处见用心 大环境亟待提升


新华房产10月30日北京讯(记者 白杨)上周,“新华宜居指数调查”活动记者对鸿坤地产旗下已入住楼盘进行调查。此次抽样调查楼盘共3个,分别位于大兴区2个、朝阳区1个。


鸿坤地产旗下北京项目多由北京鸿坤物业管理有限公司管理。该公司隶属于鸿坤地产,主营业务为住宅物业服务和商业物业服务。


物业:用心管理看得到


据记者走访观察,鸿坤地产旗下3个项目均管理良好,业主安全有保障,信息发布及时、组织活动丰富。


在鸿坤花语墅,记者看到小区门口均有保安站岗,来访人员需登记详细信息并于业主确认后方可进入。小区四周绿树荫荫,私密性较好。北侧的鸿坤美术馆新晋对外营业,在登记简单的个人信息后,可以免费参观画展。


在鸿坤理想城,小区每个单元均设有出入门禁。在单元门内,设有物业信息公告栏,张贴着各类与业主息息相关的生活信息。记者走访时为十月中旬,正值供暖试水期,公告栏内贴着需要业主家中留人等温馨提示。深秋时节,小区内黄绿交错,不少业主带着孩子在儿童活动区内共享天伦之乐。


在鸿坤曦望山,由于入住不久,小区内喷泉等景观还在调试中。绿地中不时有保洁人员在清扫落叶。单元门内的物业公告栏中张贴着“贴身管家”的联系方式和24小时服务热线。


周边:整体环境仍待提升


记者走访的鸿坤理想城和鸿坤曦望山均位于大兴区西红门。尽管伴随着地铁4号线的开通和宜家家居的进驻,该区域价值有很大程度的提升,但整体而言,交通、医疗、商业等配套亟待进一步升级。


不少业主向记者表示,希望增加往返地铁站和小区的公交线路或发车频次;也有业主希望早日有“三甲”医院进驻西红门区域。


而在鸿坤花语墅,附近的居民被距离项目不足200米的河水臭味所困扰。记者到访时为晴天,风力约有4级,在沿小区南侧自西向东步行时,不时有臭气飘来?!罢馓醭艉佑心晖妨耍∫郧岸崖死??!备浇嚼衷靶∏木用窀嫠呒钦?,“最近两年比前几年臭味好多了,不过赶上阴天味道还是挺重的,也不知道什么时候能彻底治理好?!?/p>

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