五矿东方龙湖湾率先进驻大学城 改善当地居住品质

入住时间:2010年   地址:江宁大学城龙眠大道588号(地铁南京交院站往北500米)

开盘价格:5400元/平米   目前二手房价格:13000元/平米   区域价格:12500元/平米


五矿率先进驻大学城 改善当地居住品质


2007年,央企五矿地产率先进驻江宁方山大学城,打造了30万方的住宅项目东方龙湖湾,这个涵盖了别墅、公寓的大型社区提高了当时方山区域的居住品质。 现在江宁大学城已经拥有多个高档小区,但当地中介告诉记者:“东方龙湖湾依旧是片区里最为高端的小区,无论房租房价均高于其他楼盘?!?


记者走访东方龙湖湾时发现小区绿化做的很好,进入小区大门后便满眼绿色,郁郁葱葱,不时可以听到鸟鸣声。小区旁边便是绿色生态公园,业主林女士告诉记者:“住在这边很舒心,环境很好,交通也很方便?!奔钦叽佣搅遄叩降靥?号线南京交院站用时15分钟,小区周边还有江宁区17路、江宁区22路、江宁区27路、江宁区23路、137路、安广线等公交车。


商业配套方面,东方龙湖湾周边有文鼎广场,其一楼是奥特莱斯广场,聚集了品牌折扣店,此外,文鼎广场已经开设了各类美食店,满足东方龙湖湾业主的日常购物、饮食需求。林女士说:“走5分钟就到文鼎广场了,朋友过来了,吃饭、玩游戏、逛街可以一并解决。而且因为周边都是大学,所以这边商店的消费水平基本都是学生价,物美价廉。”


门卫形同虚设 小区多次发生盗窃事件


与居住环境形成鲜明对比的是,东方龙湖湾的居住安全让人担忧。 业主汪先生告诉记者:“小区内部已经多次发生盗窃事件了,门卫形同虚设,什么人都可以进来。”诚如汪先生所言,记者在进入小区时,门卫什么都没有问就放行了。


调查问卷显示,除了有业主家中失窃外,小区内部自行车失窃也有发生过。记者注意到,东方龙湖湾并不是人车分流的小区,地面上停有汽车、自行车、电瓶车。记者在小区内看到,在非机动车辆停放处,自行车稀稀散散的放着,但安全性并不高。


汪先生认为物业一定要加强管理,他建议:“外部人员进入小区时不仅应该登记,还应该打电话给业主去核实一下才行?!?

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