首创·国际城:教育配套较好 物业服务不到位



编者按:目前,由新华网房地产事业中心推出的“新华宜居指数调查”已在全国全面启动,新华房产西安站也已正式启动“新华宜居指数调查”,并根据西安各大楼盘项目分布完成了抽样调查,确定了各城区内包括万科、绿地、恒大、中海、雅居乐、天朗等20余家品牌房企的近百个住宅社区作为调查目标。


调查主要采取业主调查问卷与记者实地探访形成的图文手记相结合的形式,由专业新闻团队进入各大楼盘社区内部进行实地走访,内容涉及社区生活配套、社区安全、物业服务质量和社区规范四大领域,力求客观、准确、公正,最终确定品牌房企的宜居指数。


“新华宜居指数调查”系列报道今日刊发西安首创国际城/首创漫香郡。 该项目位于西安经济技术开发区凤城十二路与文景路交叉口东北角,临近北三环及北客站。


据了解,西安首创国际城/首创漫香郡总建筑面积约168万㎡,社区配有42万㎡的公建配套,拥有甲级写字楼、SOHO公寓、西北空前的Shopping Mall以及一座超五星级酒店。其中住宅部分,一到三期位于南区,共59栋楼;五期、六期,位于北区,在售主力户型为80-125㎡高层以及142-300㎡花园洋房。


本次问卷为结构性问卷,综合考核物业服务、社区安全、房屋质量、社区规范四个方面,满分为100分,其中服务占40%,安全占15%,质量占25%,规范占20%。


因目前该项目只有南边的一、二、三期入住,故本次调查主要针对这三期人群。记者通过现场、网络等共发50份调查问卷,有效回收30份,填写人群主要包括老年人、家庭主妇、白领三大类。调查结果显示,首创国际城/首创漫香郡社区自带生活配套基本齐全,绿化环境较好,多数业主表示满意。不过,由于能直达小区的公交线路较少,虽临近地铁,但仍有不少业主表示出行较为不便。同时,此次受访业主中50%的人反应小区物业服务不到位。


社区配套尚可 教育资源优越

记者实地探访看到,首创国际城/首创漫香郡项目自带小型商业街,涵盖24小时便利店、洗衣店、药店、餐饮、银行等商业形态,业主的生活消费较为便利。且与该项目一路之隔的汇通·太古城底商更加齐全,故小区的居民的购物需要也可依靠其成熟底商。


同时,距离该项目两站路的凤城八路上,有民生、汉神购物中心两大商业体,业主周末的休闲购物消费更加方便。


除此之外,教育资源较丰富,是这里的一大亮点,得到接受问卷调查业主的多数认可。记者了解到,该社区内自带有新加坡艾毅双语幼儿园,目前已投入使用。位于凤城九路的经发小学,距离该项目只有10分钟左右的路程,此外社区周边还有西安中学、西安市66中、交大附中、交大附小、张家堡小学等学校。


紧邻地铁 公交线路少

首创国际城/首创漫香郡紧邻的文景路,是西安城北的交通主干道,路面很宽,加上项目临近北三环,该社区有车的业主均反映自驾交通条件很不错。


在轨道交通方面,小区距离西安地铁2号线北苑站仅有5分钟左右的步行距离,因此,轨道出行的便捷也被多数业主所认可。


但也有像陈大爷这样的业主表示,“小区周边仅有714路、108路、723路三条公交,而且出小区后,还要步行一段距离才能到达位于凤城十一路中段的公交车站,特别是老人,乘坐公交线路出行不是很方便?!?/p>

50米楼间距 小区标识牌清晰

记者实地发现,该项目南区的楼栋间距都保持在50米左右的距离,采光效果很好。


此外,三五十步就可以看到一个小区标识牌。楼号指引标识牌、小区内限速标志牌、禁止鸣笛标识牌、消防通道地标、单行线地标等等。


对此,小区业主谭先生告诉记者:“标识牌看着挺方便的?!?/p>

环境虽好 但养护工作不到位

此次问卷调查显示,多数业主认为首创国际城/首创漫香郡社区的绿化率较高。记者实地探访当日,一走进该小区,也感觉到一片绿色“扑面而来”。


在公共区域清洁问题方面,60%的小区业主表示能做到垃圾桶及时清理、小区路面干净整洁、预先通知停水停电等,但对于植物的修整方面有所不满。有业主称:“小区内枯死的树木、花草没有得到及时的清理?!?/p>

记者当天在小区内转了几圈后,也发现虽有清洁工人在清扫路面,除了草地上有落叶外,公共区域基本看不到垃圾。但记者也发现,绿化带内的草坪和绿植有部分干枯现象,地面土质很干,应该有段时间没有浇水。


门禁较严格 物业处理问题不及时

记者实地探访时观察到,首创国际城/首创漫香郡的门禁较为严格,出入口均有两名以上的保安值守,大门处实行一人一卡制,其他侧门均需刷卡出入。各楼栋也均设有门禁,需刷卡进出。


记者在调查过程中,遇到了首创国际城一期的一位老业主刘阿姨。该业主称:“我儿子当初就是冲着首创是北京的品牌房企才买了这的房子。但在收房几个月后发现厨房顶上有渗水的痕迹,当时就向物业人员反映了,结果过了两周,物业都没有安排人上门解决问题。后来还是我儿媳反复催促,物业才派人来给维修的?!?/p>

在采访过程中,多位业主也表示“小区物业办事要催着办,不催办不好”。(新华房产调查小组)


010030091700000000000000011200000000000000
快盈彩票 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票